মেনু নির্বাচন করুন
Text size A A A
Color C C C C
পাতা

প্রকল্প

স্ট্যাম্প শুল্কের হার

 

১.       কবলা / দানপত্র / বিনিময় দলিলের ক্ষেত্রে সম্পত্তির মূল্যের উপর                                            ৩%

২.       সম্পত্তি বিক্রয়ের বায়না/চুক্তিপত্র                                                                           ৩০০/০০ টাকা

৩.       হলফনামা/হেবার ঘোষণা/ ঘোষণাপত্র                                                                    ২০০/০০ টাকা

৪.       ভ্রম সংশোধন/রদকরণ/রিডেম্শন                                                                         ৩০০/০০ টাকা

৫.       ওয়াক্ফ নামা/অর্পণ নামা/ সেটেলমেন্ট দলিলের ক্ষেত্রে সম্পত্তির মূল্যের উপর                            ২%

৬.       বন্ধকী দলিল (ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের অনুকূলে ঋণের উপর)ঃ-

          ক)     ২০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত                                                                                 ২০০০/০০ টাকা

          খ)     ২০ লক্ষ টাকার উর্ধ্বে কিন্তু অনুর্ধ্ব ১ কোটি টাকা পর্যন্ত                                  ৫০০০/০০ টাকা

          গ)     ১ কোটি টাকার উর্ধ্বে (অবশিষ্ট ঋণের উপর)ঃ-     প্রথম এক কোটি টাকার জন্য             ৫০০০/০০ টাকা+১/১০% হারে

৭.       ট্রাস্ট দলিল                                                                                                                      ২%


 

করাদির হার

 

১।       স্থানীয় সরকার করঃ-

          ক)        সিটি কর্পোরেশন, ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড বা পৌর এলাকার জন্য সম্পত্তির মূল্যের উপর                                                            ২%

          খ)         সিটি কর্পোরেশন বা পৌর এলাকার বাইরে-

                        জেলা পরিষদ কর                                                                                                                                         ১%

                        ইউনিয়ন পরিষদ কর                                                                                                                                    ১%

 

২।      উৎসে আয়করঃ-

          ক)        সিটি কর্পোরেশন, ক্যান্টঃ বোর্ড বা পৌর এলাকার ক্ষেত্রে সম্পত্তির মূল্যের উপর উৎস কর                                                    ২%

          খ)         সিটি কর্পোরেশন, ক্যান্টঃ বোর্ড বা পৌর এলাকার বাইরে অকৃষি স্থাবর সম্পত্তির মূল্যের উপর উৎস কর                                   ১%

          গ)         ভূমি উন্নয়ন সংস্থা বা ব্যক্তি কর্তৃক প্লট বিক্রয়ের ক্ষেত্রে মূল্যের উপর (উৎসে আয়কর)                                                        ৩%

          ঘ)         ভূমি উন্নয়ন সংস্থা বা ব্যক্তি কর্তৃক আবাসিক ফ্ল্যাট হস্তান্তরের ক্ষেত্রে উৎসে আয়কর                            =  নির্ধারিত আদায় যোগ্য কর।

          ঙ)          ভূমি উন্নয়ন সংস্থা বা ব্যক্তি কর্তৃক আবাসিক উদ্দেশ্য ব্যতীত ফ্ল্যাট হস্তান্তরের ক্ষেত্রে উৎসে আয়কর         =  নির্ধারিত আদায় যোগ্য কর।

          চ)         ভূমি উন্নয়ন সংস্থা বা ব্যক্তি কর্তৃক ফ্ল্যাট হস্তান্তরের ক্ষেত্রে  বিল্ডিং বা ফ্ল্যাটের আনুপাতিক হারে হস্তান্তরিত জমির মূল্যের উপর উৎসে

                        আয়কর      ৩%

 

৩।      মূল্য সংযোজন করঃ-

            ভবন নির্মাণ সংস্থা বা ব্যক্তি কর্তৃক বিক্রিত জমি এবং ভবনের মোট মূল্যের উপর ভ্যাট                                                              ১.৫০%


 

অতিরিক্ত ফিস

১।       কোন ব্যক্তির বাসগৃহে কমিশনে দলিল দাখিল গ্রহণের ক্ষেত্রে ৩০০/০০ টাকা।

২।       কমিশনের দলিল দাখিল গ্রহণের জন্য রেজিস্ট্রারিং অফিসার ও পিয়নকে প্রতি মাইলের জন্য যথাক্রমে ১/৫০ টাকা ও ০/৬০ টাকা হারে ভ্রমণ ভাতা দিতে হয়।

৩।       পাওয়ার (মোক্তারনামা) দলিল তসদিক করণের জন্য বিশেষ বা খাস মোক্তারনামা এবং সাধারণ বা আমমোক্তার নামা দলিলের জন্য যথাক্রমে ১০০/০০ টাকা ও ২০০/০০ টাকা ফিস প্রদেয়।

৪।       কোন দলিল রেজিস্টার বইয়ে নকল করার সময় ২ পৃষ্ঠার বেশি প্রয়োজন হলে পরবর্তী প্রতি পৃষ্ঠা বা তার অংশ বিশেষের জন্য ২৫/০০ টাকা হিসাবে পাতা ফিস দিতে হবে।

৫।       কোন দলিলের রেজিস্ট্রীকরণ সমাপ্ত হওয়ার তারিখ থেকে ১ মাসের বেশি সময়ের জন্য অফিসে দাবিহীন অবস্থায় থাকলে প্রথম ১ মাস পর প্রতি মাস বা তার অংশ বিশেষের জন্য ৩ টাকা হারে সর্বোচ্চ ৫০/০০ টাকা জরিমানা প্রদান করতে হবে।

 

সনদ প্রাপ্ত দলিল লেখকদের পারিশ্রমিকের

 

ক)     প্রতি ৩০০ শব্দ বা তার অংশ বিশেষ মুসাবিদার জন্য                                                                      ১৫/০০ টাকা

খ)      মুসাবিদা দৃষ্টে দলিল লিখন, প্রতি ৩০০ শব্দ তার অংশ বিশেষের জন্য                                                  ১০/০০ টাক

গ)      দরখাস্ত লিখন / পূরণ                                                                                        প্রতি দরখাস্ত       ৫/০০ টাকা

ঘ)      সমন লিখন / পূরণ                                                                                                 প্রতি সমন   ২/০০ টাকা

ঙ)      হস্তান্তর নোটিস লিখন / পূরণ                                                                                    প্রতি নোটিস ২/০০ টাকা

চ)      সূচী তল্লাশী বা বালাম পরিদর্শন                                                               প্রতি বৎসর বা প্রতি ব্যক্তি   ৫/০০ টাকা

ছ)       পক্ষগণ কর্তৃক ক্ষমতা প্রাপ্ত হয়ে মূল দলিল ডেলিভারী গ্রহণ                                            প্রতি ক্ষেত্রে       ৫/০০ টাকা

 

 

                              তল্লাশ / পরিদর্শন / নকলের ফিস

 

১.    তল্লাশ      ঃপ্রতি দলিলে বর্ণিত সম্পত্তি (২নং সূচী) বা ব্যক্তির নামের (১নং সূচী) প্রতি এন্ট্রিরক) প্রথম ১(এক) বৎসরের জন্য ১খ) একাধিক বৎসরের জন্য প্রথম বৎসর এবং অতিরিক্ত প্রতি বৎসর ১০/০০ টাকা।

 

২।   পরিদর্শন    ঃ১, ৩ বা ৪ নং রেজিস্টার বইয়ের নির্দিষ্ট প্রতি নকলের বা অন্যান্য রেজিস্টার বইয়ের প্রতি এন্ট্রির অথবা কোন একটি নির্দিষ্ট দলিলের বা কোন ফাইলেরক্ষিত নির্দিষ্ট কোন অংশ পরিদর্শনের জন্য ৫/০০ টাকা।

 

                                          ৩।   নকল       ঃকোন এন্ট্রি বা দলিলের নকল সংগ্রহের জন্য নিম্নবর্ণিত হারে ফি প্রদেয়ঃ-

                                                                ক) বাংলা প্রতি ১০০ শব্দ বা তার অংশ বিশেষ ৩/০০ টাকা।

                                                                  খ) ইংরেজি প্রতি ১০০ শব্দ বা তার অংশ বিশেষ ৫/০০ টাকা।

 

       জরুরী নকলের ক্ষেত্রে অতিরিক্ত ২০/০০ টাকা অথবা উক্ত নকল ৪ পৃষ্ঠার বেশি হলে প্রতি পৃষ্ঠার জন্য অতিরিক্ত ৫/০০ টাকা হারে ফিস প্রদেয়। প্রতিটি নকলের দরখাস্তে ২০/০০ টাকা মূল্যের কোর্ট ফি প্রদেয়।


 

রেজিস্ট্রেশন ফিস

 

১.   বিক্রয় কবলা, দানপত্র, হেবা, বিনিময়, নাদাবী, সেটেলমেন্ট ইত্যাদি দলিলে সম্পত্তির মূল্যের উপর কমপক্ষে ১০০/- এবং সম্পত্তির মূল্য ৫০০০/- টাকার অধিক হলে ২% হারে।

 

২.   কোন ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের অনুকূলে সম্পাদিত কোন বন্ধকনামা দলিল দ্বারা যে পরিমাণ অর্থকে নিরাপত্তা প্রদান করা  হয় উক্ত পরিমাণ অর্থকে দলিলের মূল্যধার্যক্রমে নিম্নবর্ণিত হারে ফিস প্রদেয়ঃ-

              ক)    অনুর্ধ্ব ৫ লক্ষ টাকা = ১% কিন্তু২০০/- টাকার কম নহে এবং ৫০০/- টাকার বেশি নহে।

              খ)    ৫ লক্ষ টাকার উর্দ্ধে কিন্তু অনুর্ধ ২০ লক্ষ টাকা = ০.২৫% কিন্তু ১৫০০/- টাকার কম নহে  ২০০০/-  

                      টাকার বেশি নহে।

              গ)    ২০ লক্ষ টাকার উর্দ্ধে = ০.১০ % কিন্তুও৩০০০/- টাকার কম নহে ৫০০০/-টাকার বেশি

                     নহে।

 

        ৩.   স্থাবর সম্পত্তি বিক্রয় চুক্তির ক্ষেত্রে সম্পত্তির মূল্যের উপর নিম্নবর্ণিত ফিস প্রদেয়ঃ-

              ক)    অনুর্ধ্ব ৫ লক্ষ টাকা = ৫০০/০০ (পঁাচশত টাকা)।

              খ)    ৫ লক্ষ টাকার উর্দ্ধে কিন্তু অনুর্ধ ৫০ লক্ষ টাকা = ১০০০/০০(এক হাজারটাকা)।

              গ)    ৫০ লক্ষ টাকার উর্দ্ধে = ২০০০/০০ (দুই হাজার টাকা)।

 

৪.   মুসলিম ব্যক্তিগত ধর্মীয় আইনের (শরীয়ত) অধীন মৌখিক দানের মাধ্যমে স্বামী-স্ত্রী, পিতা-মাতা-সন্তান, পিতামহ/মাতামহ-পৌত্র-পৌত্রী/দৌহিত্র-দৌহিত্রী, সহোদর ভাই, সহোদর বোন এবং সহোদর ভাই-বোনদের মধ্যে স্থাবর সম্পত্তি হেবা বিষয়ক ঘোষণার দলিল (Declaration of Heba)- সম্পত্তির মূল্য নির্বিশেষে ১০০/০০ টাকা।

 

৫.   স্থাবর সম্পত্তির বন্টননামা দলিল বৃহত্তম পক্ষ বাদে অন্যান্য পক্ষের সম্পত্তির মূল্যের সমষ্টির উপর নিম্নবর্ণিত হারে ফিস প্রদেয়ঃ-

              ক)    অনুর্ধ্ব ৩ লক্ষ টাকা = ৫০০/০০ টাকা।

              খ)    ৩ লক্ষ টাকার উর্ধ্বে কিন্তু অনুর্ধ্ব ১০ লক্ষ টাকা = ৭০০/০০ টাকা।

              গ)    ১০ লক্ষ টাকার উর্ধ্বে  কিন্তু অনুর্ধ্ব ৩০ লক্ষ টাকা = ১২০০/০০ টাকা।

              ঘ)    ৩০ লক্ষ টাকার উর্ধ্বে কিন্তু অনুর্ধ্ব ৫০ লক্ষ টাকা = ১৮০০/০০ টাকা।

              ঙ)    ৫০ লক্ষ টাকার উর্ধ্বে = ২০০০/০০ টাকা।

 

       ৬.   ট্রাস্ট দলিলের ক্ষেত্রেঃ-

       ট্রাস্ট তহবিল এবং ট্রাস্টে অন্তর্ভুক্ত সম্পত্তির মূল্যের মূল্যের সমষ্টিকে মূল্য ধার্যক্রমে নিম্নবর্ণিত হারে ফিস প্রদেয়ঃ-

              ক)    ৫ হাজার টাকা পর্যন্ত = সর্বনিম্ন ১০০/০০ টাকা।

              খ)    ৫ হাজার টাকার উর্ধ্বে = ২৫০০/০০ টাকা।

 

সাধারণের জন্য জ্ঞাতব্য

 

 

       দলিলে লাগানো স্ট্যাম্পের মূল্য ব্যতিত স্ট্যাম্প বাবদ যাবতীয় অর্থ পে-অর্ডারের মাধ্যমে        

      গ্রহণ করা হয়।

 

     ২৪ হাজার টাকার অধিক মূল্যমানের দলিলের ষ্ট্যাম্প সুল্ক এবং রেজিস্ট্রেশন ফিস

     পে-অর্ডারের মাধ্যমে গ্রহণ করা হয়।

 

     ১০০ টাকার উর্দ্ধে স্থানীয় সরকার কর পে-অর্ডারের মাধ্যমে গ্রহণ করা হয়।

 

     উৎস কর এবং উৎসে আয়করের যাবতীয় অর্থ পে-অর্ডারের মাধ্যমে গ্রহণ করা হয়।

 

     মূসক (ভ্যাট) করের যাবতীয় অর্থ পে-অর্ডারের মাধ্যমে গ্রহণ করা হয়।